Свободного назначения
Промышленное
Склад
Здание
Промздание 4580м² Южнопортовая 9Б
Москва, Южнопортовая улица, 9Б
1 / 17
Планировки и доп. информация
1 / 5
Объект целиком
Свободные помещения
9
помещений доступно
20–500 м²
площадь помещений
от 40 000 ₽
минимальная цена
Аренда
Офис, Свободного назначения
Все помещения (9)
Аренда офиса 20м² Южнопортовая 9Б
Офис 50 м² аренда Южнопортовая
Офисный блок 100м² Южнопортовая
Аренда под кафе/столовую 154 м²
Офисный блок 200м² Южнопортовая
Аренда блока 300 м², потолки 4,5 м
Офисный блок 300м² Южнопортовая
Склад со стеллажами 400 м², потолки 4,5 м
Аренда блока 500 м², потолки 4,5 м
550 000 000 ₽
продажа
102 230 ₽/м²
Описание
Доступна рассрочка от собственника:
50% первый взнос
1 год — без процентов
2 года — по ставке ЦБ РФ
3 года — ставка ЦБ РФ + 2%
Продаем капитальный промышленный комплекс в ЮАО Москвы (внутри МКАД). Входная цена — 120 000 руб./м². Для производственного здания с мощностью свыше 1 МВт в такой локации это жесткий дисконт. Актив-генератор под легкую промышленность, технопарк или арендный бизнес формата Light Industrial.
Финансовая математика
Цена лота: 550 000 000 руб. (не включает НДС).
Удельная стоимость: ~120 000 руб. за 1 м².
Налогообложение: УСН (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Формат сделки: Прямая продажа здания целиком.
Спецификация актива (Южнопортовая, 9Б)
Общая площадь: 4 580 м² (4 этажа + антресоль 2-го этажа).
Объем помещения: Высота потолков от 4,5 до 6 метров. Надежная несущая сетка колонн 6х6 м.
Энергетика: 200 Вт на 1 м²
Инфраструктура: Собственная наземная парковка на 42 машиноместа. Заведены абсолютно все центральные инженерные системы.
50% первый взнос
1 год — без процентов
2 года — по ставке ЦБ РФ
3 года — ставка ЦБ РФ + 2%
Продаем капитальный промышленный комплекс в ЮАО Москвы (внутри МКАД). Входная цена — 120 000 руб./м². Для производственного здания с мощностью свыше 1 МВт в такой локации это жесткий дисконт. Актив-генератор под легкую промышленность, технопарк или арендный бизнес формата Light Industrial.
Финансовая математика
Цена лота: 550 000 000 руб. (не включает НДС).
Удельная стоимость: ~120 000 руб. за 1 м².
Налогообложение: УСН (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Формат сделки: Прямая продажа здания целиком.
Спецификация актива (Южнопортовая, 9Б)
Общая площадь: 4 580 м² (4 этажа + антресоль 2-го этажа).
Объем помещения: Высота потолков от 4,5 до 6 метров. Надежная несущая сетка колонн 6х6 м.
Энергетика: 200 Вт на 1 м²
Инфраструктура: Собственная наземная парковка на 42 машиноместа. Заведены абсолютно все центральные инженерные системы.